Hekkehorst 1 Zutphen

Magazijn

Per 1 januari 2027 beschikbaar.
Op bedrijventerrein De Revelhorst bieden wij aan een moderne en representatieve bedrijfshal (bouwjaar 2023) met een totale oppervlakte van circa 950 m². De bedrijfsruimte is functioneel opgezet en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

De hal beschikt over een vrije hoogte van circa 6,73 meter (ca. 7 meter bouwhoogte) en is voorzien van drie elektrisch bedienbare sectionaal overheaddeuren, lichtstraten en een separate loopdeur. Daarnaast is de ruimte uitgerust met verlichting, wateraansluiting, toilet met fontein, krachtstroom en een betonvloer met een vloerbelasting van circa 2.500 kg/m².

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE

• Bedrijfshal: circa 950 m²

OPLEVERINGSNIVEAU

In de huidige staat, onder meer voorzien van:

• Meterkast met nutsvoorzieningen (gas, water en elektra)

• Betonvloer (vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²)

• Drie elektrisch bedienbare sectionaal overheaddeuren

• Separate loopdeur

• Toilet met fontein

• Krachtstroom

Vrije hoogte: circa 6,73 meter.

HUURGEGEVENS

• Aanvangshuurprijs: € 4.275,-- per maand exclusief BTW
  (circa € 55,-- per m² per jaar)

• Huurtermijn: in overleg

• Ingangsdatum: 1 januari 2027

• Betaling: per maand vooruit

• Zekerheidstelling: in overleg

• Indexering: jaarlijks conform CPI (CBS)

• Huurovereenkomst: ROZ-model 2015 met bijbehorende algemene bepalingen

• BTW: uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet BTW-plichtig is, zal het financiële nadeel voor verhuurder worden gecompenseerd.

• Energie: op basis van eigen meters

BESTEMMING

Volgens het bestemmingsplan Revelhorst - De Stoven (vastgesteld 2013) geldt de bestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2. Huurder dient zelf bij de gemeente Zutphen te verifiëren of het beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan past.

VOORBEHOUD

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is vrijblijvend en kan niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Een huurovereenkomst komt eerst tot stand na schriftelijke overeenstemming en goedkeuring door verhuurder.